広島の外壁塗装・屋根塗装【㈱MORISAWA PAINT】防水工事・塗り替えリフォーム専門店・火災保険修繕対応・広島市、東広島市、呉市、廿日市

担当からのコメント

広島県広島市のアパートの外壁塗装・屋根外壁塗装が完工しました。

 

 

築16年が立ち、ベランダからの雨漏りがあるとのことで、当初お問い合わせいただきました。

現地で建物を見させていただきいたところ、ベランダのコーキングが劣化しており、そこからの漏水が原因でした。

 

建物の防水工事をさせていただくことと併せて、外壁塗装、屋根塗装もご依頼いただけることになりました。

ありがとうございます！

 

 

外壁部分はコスパに優れ、耐久性が高いパーフェクトトップを施工させていただき、屋根は同等の耐久性の遮熱塗料、サーモアイフッ素を用して施工を行いました。

 

コーキング部分はすべて、耐用年数が20～30年と長持ちするオートンイクシードに打ち替えました。

 

 

足場の仮設材が取り除かれ、仕上がった外装を見たお客様からは「イメージを一新できて、期待以上の仕上がりだった！」とのお言葉をいただくことができました！

 

ありがとうございました！

 

 

今後も定期点検等で引き続きお世話になりますが、気になることがあれば些細なことでもご相談ください。

 

この度は、モリサワペイントにご用命頂き、ありがとうございました。広島で外壁塗装のことなら、モリサワペイントへお気軽にご相談ください！

担当からのコメント

広島県広島市のアパートの外壁塗装、防水工事が完工しました。

 

 

最初に現地調査にお伺いさせていただき、実際に点検をさせていただくと、屋上の防水も一部剥がれており、防水工事が必要な状態でした。

 

（防水工事は10年ごとに施工が必要になります。雨漏り等が起きてからでは改修費が高額になってしまいます。）

 

外壁塗装はタイルで人気のあるおしゃれな外観でしたので、外壁はそのままの外観を生かすために、クリア塗料のピュアライドUVプロテクトクリアーを使用。

 

屋上やベランダ部分はウレタン防水をさせていただきました。

 

 

施工もきれいに仕上がりお客様にもよろこんでいただくことができました。

 

今後も定期点検等で引き続きお世話になりますが、気になることがあれば些細なことでもご相談ください。

 

この度は、モリサワペイントにご用命頂き、ありがとうございました。広島で外壁塗装のことなら、モリサワペイントへお気軽にご相談ください！

担当からのコメント

広島県広島市の一戸建ての屋根カバー工法、外壁塗装が完工しました。

 

 

築16年の住宅の屋根や外壁の状態が気になるとのことで、お客様はチラシを見て当社にご相談をいただきました。

 

屋根のドローン点検を行うと、腐食や黒すみ、ヒビ割れなどが見られました。

 

 

劣化具合を考え、今後も長持ちするように耐久性の高い屋根カバー工法をご提案。外壁も汚れやヒビが目立ったため、耐候性と親水性があり汚れにも強いフッ素塗料を提案いたしました。

 

せっかくだから、思い切って色も変えたいとのことで、白を基調としたカラーへと一新させていただく提案も併せていたしました。

 

 

 

外壁は汚れが目立ち、苔も生えていたため、高圧洗浄機で施工前に洗浄しました。駐車場部分も汚れていたため一緒に洗浄したところ、きれいになりお客様に喜んでいただけました。

 

 

 

屋根は不要な材料を撤去し、新しい防水シートを敷き、新しい棟木を設置していきます。

 

外壁の塗装も丁寧にムラなく仕上げ、出来栄えに喜んでいただくことができました。

 

 

 

今後も定期点検等で引き続きお世話になりますが、気になることがあれば些細なことでもご相談ください。

 

この度は、モリサワペイントにご用命頂き、ありがとうございました。

 

広島で外壁塗装のことなら、モリサワペイントへお気軽にご相談ください！

担当からのコメント

築16年のお宅で、外壁塗装・付帯部塗装・コーキング工事が完工しました。

 

現場調査ではチョーキング現象、コーキングの劣化や鉄部のサビを確認しました。

また、ヘアークラックといって幅0.3mm以下、深さ4mm以下のひび割れが数か所見られました。

 

足場を設置し、高圧洗浄で汚れやチョーキングの粉などの異物を除去しました。

綺麗にする事で、下地と新しい塗料との密着性を高めます。

高圧洗浄だけでも7時間ほどかかりました。

 

養生をし、コーキング工事に入りました。

サッシ廻りにはコーキングの打ち増し工事を行いました。

接着剤のような役割であるプライマーを塗布し、

シール材を充填、バッカーで均して完了です。

 

鉄部のサビはケレン棒やサンドペーパーでしっかりとサビを落として、サビ止めを塗布しました。

サビが残ったままサビ止め剤を塗布しても、サビの進行を抑える事はできません。

 

外壁に使用した塗料は、日本ペイントのピュアライドUVプロテクトクリアーです。

クリア塗料は無色透明で、サイディングの美しさをそのままに、

更に低汚染性で長持ちしてくれます。

デザインは気に入っているとの奥様のお言葉から、

クリア塗料をご提案させていただきました。

 

また、外壁の他にも軒天、雨樋、庇と付帯部の塗装もご依頼いただきました。

付帯部塗装の為だけでも足場を設置すると15～25万円ほどかかるので、

外壁塗装や屋根塗装の際には、付帯部塗装も一緒にご依頼いただく事が多いです。

 

 

施主様はもちろん近隣にお住いの皆さま、工事期間中のご協力誠にありがとうございました！

 

外壁塗装、屋根塗装、防水工事など、住まいの外装工事のことなら、MORISAWA PAINTへお気軽にご相談ください。

担当からのコメント

広島県広島市のアパートで、シート防水工事が完工しました。

 

施工前の写真の通り、表面に多くの傷がついてしまっていました。

また、排水不良を起こし、水が溜まってしまっていました。

こうなると建物内に漏れ出してご入居者様の部屋に雨漏りをしてしまう恐れがあります。

 

アパートやマンションの屋上だけでなく、

戸建て住宅のベランダも年月の経過とともに防水効果は低下していきます。

屋根や外壁と同じように定期的なメンテナンスが必要です。

 

防水工事にはシート防水、アスファルト防水、

ウレタン防水、FRP防水などの施工方法があります。

シート防水はゴムシートや塩化ビニールシートを敷いて防水性を高める工事です。

アパートの屋上に良く用いられます。

 

価格が手ごろで、耐用年数も12～15年と長く、

工期も短いとメリットが多いです。

 

シート防水には密着工法と機械式固定方法があり、

密着工法より屋上の防水工事に適している機械式固定方法で施工をしました。

下地の劣化の影響を受けにくい工法です。

固定ディスクという専用の道具を使い、防水シートを下地に打ち付けていきました。

 

なお、今回は火災保険が適用されました。

塗装工事や防水工事では、火災保険が利用できる場合があります。

アパートの外壁や屋上などは知らず知らずのうちに風災害の被害を受けている為、

意外と保険金が支払われるケースが多いです。

アパートのオーナー様もほっとされたご様子でした。

 

施主様はもちろん近隣にお住いの皆さま、工事期間中のご協力誠にありがとうございました！

外壁塗装、屋根塗装、防水工事など、住まいの外装工事のことなら、MORISAWA PAINTへお気軽にご相談ください。

担当からのコメント

広島県広島市のお客様宅の外壁塗装工事が完工いたしました。

 

ホームページを見てお問合せいただき、築8年とのことで、まだまだきれいなお宅でした。

しかし、いろいろネットで調べられていたようで、メンテナンスは早いほうが良いということで、今回ご相談いただいたという経緯です。

 

屋根に関しては、ガルバリウム金属屋根で施工されており、こちらはまだ問題ない状態でした。

壁をいろいろ拝見しましたが、大きな劣化はありませんでしたが、壁にはチョーキングが見られ、一部コーキングのひび割れもありましたので、今回塗装と合わせてコーキングも打ち直しさせていただきました。

 

今回使用したのは、外壁は水谷ペイントのナノコンポジットWという低汚染型の塗料です。

ナノコンポジットは、大学と共同開発された塗料で、汚れの付きにくさには定評があります。

また、コーキングはオートンイクシードを使用させていただきました。

 

施主様はもちろん近隣にお住いの皆さま、工事期間中のご協力誠にありがとうございました！

外壁塗装、屋根塗装、防水工事など、住まいの外装工事のことなら、MORISAWA PAINTへお気軽にご相談ください。

担当からのコメント

雨筋汚れや苔が気になるとの事で、この度ご依頼をいただきました。

調査をすると、日当たりの悪く湿気の多い北側に苔が繁殖し、
チョーキング現象も確認されました。

バイオ洗浄で、汚れやチョーキングの粉、苔などの不純物を落としていきました。
通常の高圧洗浄は水のみで、これだけでも大分綺麗にはなるのですが、
薬品を含んだバイオ洗浄は更に根こそぎ落とす事ができます。

シーリングの劣化も見られた為、全てのシーリング材を撤去し、
新しいシーリング材を充填する、シーリング打ち替え工事を行いました。
外壁でシーリングは一番劣化が早いので、外壁塗装と一緒にシーリング工事を行う事が殆どです。

 

シーリング材には超長寿命のオートンイクシードを使用しました。

従来のシーリング材は約3～5年程の寿命ですが、

オートンイクシードはその何倍にもなる、20～30年程の寿命を持ちます。

 

下塗りには日本ペイントのパーフェクトサーフを、
中塗り・上塗りには相性の良い日本ペイントのパーフェクトトップを使用しました。

パーフェクトトップはラジカル制御式塗料で、耐久性が高く、寿命が長いのが特徴です。

また、汚れにも強いので、丈夫で綺麗な塗膜を長く保ってくれます。

 

施主様はもちろん近隣にお住いの皆さま、工事期間中のご協力誠にありがとうございました！

外壁塗装、屋根塗装、防水工事など、住まいの外装工事のことなら、MORISAWA PAINTへお気軽にご相談ください。